Tworząc lokalne centra dystrybucje lub mniejsze obiekty do przechowywania naszych, produktów jesteśmy w stanie znacznie efektywniej wykorzystać czas, jak i pieniądze. W tym miejscu powstaje jednak jedno zasadnicze pytanie, dotyczące samych magazynów. Wielu przedsiębiorców zastanawia się nad tym, czy bardziej opłacalne jest ich wybudowanie, czy może lepiej pozostać przy wynajmowaniu tego rodzaju obiektów. W poniższym tekście zastanowimy się nad tym, czym powinniśmy się kierować przy podejmowaniu takiej decyzji.
• Ile kosztuje budowa magazynu?
• Jakie jest przeznaczenie magazynów?
Gdzie wybudować lub wynająć magazyn?
W przypadku takiej decyzji należy bardzo chłodno wyliczyć wszystkie plusy i minusy dla naszej firmy, jakie będą wiązały się z wybudowaniem lub wynajęciem magazynu. Przede wszystkim ważne jest, czy posiadamy już odpowiednio zlokalizowany teren, na którym będziemy mogli wybudować nasz obiekt. Nie generujemy w ten sposób kolejnych kosztów. Jeśli będziemy budować magazyn, który będzie przede wszystkim centrum przeładunkowym, powinniśmy szukać miejsc, które znajdują się blisko węzłów komunikacyjnych, by dostawcy nie byli zmuszeni do wjeżdżania do zakorkowanego miasta.
Już na tym etapie należy przewidywać, w jaki sposób będziemy chcieli przebudować otaczającą magazyn przestrzeń. Jest to istotne przede wszystkim przy planowaniu tras dojazdowych, jak i zaplecza magazynu. Jako minus budowy należy wymienić oczywiście konieczność uzyskania odpowiednich pozwoleń, co dodatkowo wydłuża czas oczekiwania. Jesteśmy jednak w stanie dobrać magazyn w takim miejscu, które będzie nam najbardziej odpowiadało. W przypadku wynajmowania jesteśmy skazani na wybór spośród dostępnych lokalizacji.
Ile kosztuje budowa magazynu?
Wybudowanie magazynu wiążę się z ogromnym wydatkiem. W przypadku wynajmowania tego rodzaju obiektu koszty zostają rozłożone w czasie. Niektóre firmy wynajmują magazyny nawet przez 20 lat, ponieważ w chłodnych kalkulacjach okazuje się to znacznie bardziej korzystne. W niektórych wypadkach budowa magazynu nie jest jednak aż tak wielkim kosztem. Czasami hale, np. namiotowe można wybudować szybko i relatywnie tanio, jednak nie nadają się one do magazynowania każdego rodzaju towaru.
Jakie jest przeznaczenie magazynów?
Równie ważne, co poprzednie punkty, jest oczywiście przeznaczenie naszego magazynu. Istotne jest przede wszystkim to, jaki towar będzie w nim przechowywany. Budowa magazynu do składowania artykułów RTV może okazać się zbyt droga dla większości firm, ponieważ musi zostać spełniony szereg warunków, które pomogą zachować sprzęt elektroniczny w nienaruszonym stanie. Znacznie prościej jest zadbać o bezpieczeństwo materiałów budowlanych. Dlatego te firmy o wiele częściej decydują się na budowę tego rodzaju obiektu.
Reasumując: jeśli posiadają Państwo teren w dobrej lokalizacji, a Wasze produkty nie muszą być dodatkowo zabezpieczane, to warto przemyśleć budowę. W innym przypadku należy znacznie bardziej szczegóły przeliczyć wszystkie zyski i straty, które się z tym wiążą.
